Nhờ tiết giảm mạnh chi phí trong kỳ, biên lãi gộp và biên lợi nhuận ròng của TTC Land vẫn được duy trì ở mức tương ứng 43% và 34%.
CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land – mã SCR) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2020 với doanh thu thuần đạt 140 tỷ đồng, giảm 19% so với cùng kỳ do thời điểm ghi nhận bàn giao Dự án Carillon 7 – Tân Phú lùi lại vào các quý sau do chính sách giãn cách xã hội trong Covid-19.
Trong cơ cấu doanh thu, hoạt động chuyển nhượng bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất với 42%. Trong kỳ, TTC Land đã tiếp tục bàn giao các sản phẩm thuộc Dự án cao cấp thấp tầng Jamona Home Resort – Quận Thủ Đức. Đáng chú ý, mảng cho thuê chiếm 20% doanh thu tăng 142% đến từ các Sàn thương mại TTC Plaza Bình Thạnh, Căn hộ cao cấp Charmington La Pointe – Quận 10, TTC Plaza Âu Cơ – Quận Tân Phú, Căn hộ trung cấp Belleza và Khu phức hợp trung cao cấp Jamona City – Quận 7. Doanh thu từ dịch vụ môi giới chiếm 36% đạt 49 tỷ đồng.
TTC Land hướng đến đa dạng hóa nguồn thu theo chiến lược mới và tiết giảm chi phí theo tái cấu trúc. Trong kỳ, chi phí lãi vay và chi phí quản lý doanh nghiệp đều được tiết giảm mạnh lần lượt 37% và 49% so với quý I/2019. Nhờ đó, biên lãi gộp và biên lợi nhuận ròng được duy trì ở mức tương ứng 43% và 34%.
Tại ngày 31/3/2020, tổng tài sản tăng nhẹ đạt 10.925 tỷ đồng trong đó tiền và tương đương tiền tăng 24% so với đầu năm, đạt 104 tỷ đồng chủ yếu là tiền gửi ngân hàng. Ở chiều ngược lại, khoản phải thu ngắn hạn giảm 22% do tăng cường thu hồi công nợ.
Hàng tồn kho chiếm khoảng 38% tổng tài sản, ở mức 4.179 tỷ đồng chủ yếu là chi phí đầu tư dở dang tập trung tại các Dự án Jamona City, Charmington Dragonic và Carillon 7. Trong các quý tiếp theo của năm 2020, dự kiến Dự án Carillon 7 sẽ bàn giao khoảng 90%, góp phần tăng trưởng doanh thu.
Hiện, TTC Land đang tích cực triển khai công tác M&A các dự án bằng hình thức góp vốn. Tháng 3/2020, Công ty thông qua nghị quyết nhận chuyển nhượng 24% cổ phần CTCP Đầu Tư Tín Nghĩa Á Châu hiện đang sở hữu dự án River Pearl Villas Tân Vạn tại Đồng Nai với tổng diện tích đất khoảng 48 ha. Dự kiến từ 2020 đến 2025, mỗi năm TTC Land sẽ gia tăng thêm quỹ đất từ 2 dự án mới tùy tình hình thị trường để thực hiện chiến lược phát triển đa dạng loại hình sản phẩm trong dài hạn.
Năm 2020, TTC Land dự kiến tập trung bàn giao Dự án Carillon 7 và đẩy nhanh tiến độ bán hàng các dự án bất động sản dân dụng trọng điểm như Căn hộ cao cấp Panomax – Quận 7, Charmington Iris – Quận 4 và Khu phức hợp cao cấp Charrmington Tân Sơn Nhất – Quận Phú Nhuận.
THANH HÀ
Nguồn: bizlive.vn